Apartament 4 camere | Rosetti | Ultracentral | Business Ready

Northlux Development va propune in exclusivitate un apartament de 4 camere, excelent pozitionat in zona Rosetti/ Sala Palatului. Apartamentul este pozitionat excelent. Este situat la etajul 3/10, bloc constructie 1979, Decembrie.. Nu prezinta risc seismic si este excelent pentru investitie long-term.

Apartamentul este inchiriat, prezinta chirias long-term si in luna August urmeaza sa aiba renegociere de contract pentru marirea pretului de inchiriere.

Prezinta Aer conditional Daikin inverter 2 x dublu split = 2 unitati exterioare si 4 unitati interiare.
Scurgerea pentru condens merge in sifoanele de pardosdeala de la fiecare dintre cele doua bai (cite doua unitati interioare pentru fiecare baie). Unitatile interioare sint de 9000BTU in fiecare camera si 12.000 BTU pentru living room.
Centrala termina Vissaman Vitopend 222 cu boiler incorporat de 60 litri pentru apa calda (apa calda nu are fluctuatie de pemperatura).
Tevile pentru incalzire si apa calda sint din cupru, instalate in spatele pertilor de rigips. Toti peretii exteriori sint dublati cu rigips la interior. Toti peretii intieriori sint si ei din rigips.
Instalatie electrica noua din cupru cu fire multifilare, prize si intrerupatoare Gewiss, contor de curent in interiorul apartamentului
Frigider Indesit, masina de spalat rufe cu uscator Indesit, masina de spat vase Bosch, Cuptor electric Indesit, aragaz eletric cu Inductie Ikea (3 ochiuri)
Hota cu motor exterior pentru a putea folosi fara probleme bucataria deschisa.
Doua bai cu armaturi grohe, cada, chivete si wc-uri de la Gala. Ambele bai au cada.
Apartamenul se vinde mobilat – canapeaua si fotoluil din living sunt de la Mobexpet si au fost retapitate (textil) in 2022
Pe peretele din bucatarie si livingroom este travertin natural mat
Ferestrele sint de la firma Rehau din PVC, cu 5 camare,
Rulouri paralolare exteriaore si plase de tintari.
Sticla este asfel: 4mm – aer – 2x3mm cu folie intre cele 2 foi de 3mm pentru izolare fonica aproape de ideal
Canapeaua este re-tapitata si acum este textila si mai inchisa la culoare (si acum e practic ca noua)

Apartamentul prezinta finisaje excelente, potential inchiriere foarte bun atat in regim normal cat si in regim hotelier.

Prezinta acces imediat catre toate punctele de interes ale zonelor Victoriei, Piata Rosetti, Piata Romana, Universitate, Unirii.

Cu siguranta apartamentul nu poate fi prezentat doar in cuvinte motiv pentru care pentru informatii suplimentare si vizionari va suntem disponibli.
Echipa Northlux Development